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新房拿到手后該如何驗房

發布時間:2017/9/29 14:31:27   發布者:波濤裝飾客服   訪問次數:

摘要: 驗房是拿房的時候一件非常重要的事情,驗房合格后我們才能放心大膽進行裝修和入住,雖然拿房的時候會有開發商的人陪同,但有的時候還是會不放心。其實驗房是一件比較專業的事,很多人都會聯系專業的驗房人員來幫助我們進行驗房,其實,掌握幾個驗房的小技巧,業主們自己能輕輕…

驗房是拿房的時候一件非常重要的事情,驗房合格后我們才能放心大膽進行裝修和入住,雖然拿房的時候會有開發商的人陪同,但有的時候還是會不放心。其實驗房是一件比較專業的事,很多人都會聯系專業的驗房人員來幫助我們進行驗房,其實,掌握幾個驗房的小技巧,業主們自己能輕輕松松搞定驗房這件事。下面我們一起來看看吧。

一、乒乓球

乒乓球圓圓的,放在平地上就會往低處滾,拿著乒乓球驗房完全可以檢查出地面的平整度,稍微有點坡度都躲不過乒乓球的滾動。除了地面,窗臺、飄窗臺都可以, 衛生間和陽臺出水處則不求平整度,衛生間要求地漏處要稍低于周邊,將乒乓球放置在衛生間,滾至地漏處說明地漏出水沒問題。

二、“人”字型的鋁梯

“人”字鋁梯攜帶方便,檢查空調插座是否松動、測量每個房間的層高等都會用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去檢查。

三、小鏡子

鏡子在驗房時可是大有用處的,入室門和精裝房的室內木門底部人眼看不到,要用鏡子反射才能看到門底部是否刷漆、是否貼面板,底部是不是和外面一樣,這些都只有鏡子反射才能看到。

四、插頁式文件夾

驗房時要記錄很多數據和驗房情況,開發商的票據、證書、材料也有一大堆,這些東西都要一一擺放在插頁式文件夾中才不會丟失。

五、備忘貼紙

這一物品和上一物品一樣,也是為了方便記錄、收納。驗房時會有很多問題出現,在相應問題上記錄問題的詳細情況很有必要,以方便事后和開發商交涉。

六、小錘子

驗房帶小錘子大家應該不會疑惑,敲擊墻面是否空心、墻面開裂情況、瓷片等都需要用到小錘子,使用小錘子時要拿捏好力度,不然會把墻面敲壞了。

七、電筆

大家都知道驗房時要看室內的電源通電情況,打開電閘檢查所有電源是否有點,關上電閘所有電源是否斷電,這些都需要用電筆一個一個測,因此電筆是必須的

八、礦泉水

礦泉水瓶的用處主要在于檢查室內是否滲水。這道檢查建議放在最后,因為要等24小時之后才能看檢查結果。檢查時用礦泉水瓶子接水倒在衛生間和廚房地面上,盡量多倒些水,一方面可以檢查出地面的平整度,另一方面24小時之后就可以去樓下查看是否滲水了。


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